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Rif. immobile

Trullo in vendita a San Vito Dei Normanni (BR) in Puglia

San Vito Dei Normanni (BR)

3 2 0

345.000,00

  • Codice immobile 62714
  • Stato del Rogito In vendita
  • Tipologia Trullo
  • Piano Piano terra
  • Stato dell'immobile Abitabile
  • Superficie immobile 170 mq
  • Superficie Terreno 13.000 mq
  • Classe Energetica G
Richiedi Informazioni

Trullo

Splendido ed ampio  trullo a 4 coni risalente alla fine del 1800, immerso in un terreno di circa mq. 13.000, con oltre 100 piante di ulivo, in buona parte secolari.

Posizionato in zona tranquillissima dell’agro di San Vito dei Normanni, a breve distanza dai centri abitati e dal mare di “Torre Guaceto”.

Il complesso edilizio si compone:

  1. di un fabbricato a “trullo”, già ristrutturato;
  2. di un fabbricato ex novo destinato alla residenza, collegato fisicamente e funzionalmente al trullo, con piscina pertinenziale scoperta del tipo a “skymmer”, delle dimensioni di metri lineari 4 x 10, questi ultimi da realizzarsi con regolare progetto.

L’edificio nel suo insieme appunto è costituito da un trullo a 4 coni (interamente in pietra calcarea a faccia a vista), che può essere destinato a stanza da letto con annesso guardaroba, da un vano soggiorno-pranzo con adiacente servizio igienico e vano cucina, da 2 stanze da letto con 1 bagno, oltre ad ambienti di servizio quali lavanderia/w.c. e deposito con accesso diretto dall’esterno.

In aderenza al fabbricato sono previsti pergolati sotto i quali poter tranquillamente trascorrere all’ombra, le assolate giornate estive.

La porzione di edificio in ampliamento al trullo è progettata nel rispetto di tutte le normative tecniche e strutturali vigenti e, come si evince dalle immagini rendering allegate, nel rispetto delle caratteristiche tipologico-architettoniche, visto l’utilizzo di materiali e finiture tipiche degli immobili similari, presenti in zona.

 

CONDIZIONI DELLA VENDITA:

L’immobile sarà venduto allo stato finito.

Nel prezzo è compreso il progetto fino alla consegna del certificato di agibilità, con la formula “chiavi in mano”.

Tutte le opere saranno dirette in cantiere da tecnici abilitati (architetti e geometri) e saranno realizzate da imprese specializzate del posto.

Tutte le finiture e le caratteristiche realizzative sono descritte dettagliatamente sul capitolato dei lavori, che sarà consegnato in privato su espressa richiesta degli interessati

prezzo chiavi in mano 345.000€.

Ubicazione dell’immobile:

3 km dal centro abitato di San Michele Salentino;

5 km dal centro urbano di San Vito dei Normanni;

15 km dal mare Adriatico;

10  km dal centro abitato di Ostuni;

30 km dall’aeroporto di Brindisi.

 

Dettagli

  • Vani: 6
  • Camere da letto: 3
  • Cucina: 1 (Abitabile)
  • Stato immobile: Abitabile

Caratteristiche

  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Piscina
  • O Senza riscaldamento
  • O Terrazzo
  • O Camino
  • Costa: 11 Km
  • Ospedale: 15 Km
  • Ferrovia: 24 Km
  • Aeroporto: 24 Km
  • Centro: 3 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

72019 - San Vito Dei Normanni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.6379852 - Lon. 17.657150900000033

(Formato DMS): NN 40° 38' 16,7467'' - E 17° 39' 25,7432''

Ubicazione:Campagna