Terreno Edificabile ad Uso Produttivo (D2) di 1.500 mq con Ottima Visibilità

Proponiamo in vendita un'eccellente opportunità d'investimento: terreno edificabile di circa 1.500 mq, situato in posizione strategica fronte strada, all'interno di un contesto dinamico e già caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e industriali.

Caratteristiche principali e potenziale edificatorio:

• Destinazione Urbanistica (P.R.G.): Zona D2 – Aree produttive per l'artigianato, il commercio e la piccola industria esistenti in completamento.

• Superficie Terreno: circa 1.500 mq.

• Capacità Edificatoria: possibilità di realizzare un fabbricato di circa 900 mq.

• Accessibilità: accesso esclusivo diretto dalla via principale, con un varco d'ingresso largo 5 metri, ideale per la movimentazione dei mezzi.

• Posizione: fronte strada con elevata visibilità, nei pressi dei principali snodi e servizi della zona industriale/commerciale.

Soluzione ideale per aziende, artigiani o investitori che desiderano realizzare la propria sede operativa o un polo logistico/commerciale con massima facilità di accesso e presenza su strada di forte passaggio.