Possedere una seconda casa, un appartamento in centro o una struttura tipica come una villa con piscina o un complesso di trulli rappresenta un'importante opportunità di rendita, ma richiede una gestione costante, adempimenti continui e disponibilità operativa.
Il nostro servizio di Property Management e gestione locazioni è strutturato per liberare il proprietario da ogni onere logistico e burocratico, garantendo la massima redditività e la preservazione del valore dell'immobile nel tempo.
Per quanto riguarda le locazioni residenziali a lungo o medio termine, curiamo l'accurata selezione e profilazione dei potenziali conduttori tramite verifica della solvibilità reddituale, redigiamo contratti a norma di legge (a canone concordato, transitori o con opzione di cedolare secca) e gestiamo la registrazione telematica presso l'Agenzia delle Entrate, inclusi rinnovi, proroghe e adeguamenti ISTAT.
Per le proprietà destinate all'accoglienza turistica e stagionale in Puglia, offriamo una gestione integrata che comprende il posizionamento e l'ottimizzazione dell'immobile sui canali di prenotazione, la definizione di tariffe dinamiche basate sulla stagionalità, l'accoglienza degli ospiti con check-in e check-out professionali, il controllo costante degli ambienti e il coordinamento dei servizi di pulizia e manutenzione ordinaria.
Ci occupiamo inoltre di tutti gli obblighi normativi locali, come la gestione delle comunicazioni degli alloggiati alla Questura (portale Alloggiati Web), la riscossione e il versamento dell'imposta di soggiorno e l'accreditamento con i codici identificativi regionali (CIS/CIN).
Grazie al nostro affiancamento, il tuo patrimonio immobiliare diventa una fonte di reddito passivo sicura, efficiente e gestita secondo i più elevati standard qualitativi.
