Il processo che porta alla conclusione di un affare immobiliare è scandito da passaggi tecnici e giuridici che richiedono precisione formale e rispetto rigoroso delle normative vigenti.
Il nostro servizio di assistenza burocratica e notarile è pensato per affiancare venditori e acquirenti con la massima trasparenza, eliminando dubbi e garantendo che ogni atto sia redatto a perfetta tutela delle parti.
Prepariamo e gestiamo la modulistica contrattuale a partire dalla Proposta Irrevocabile d'Acquisto o di Locazione, strutturata con clausole chiare, tempistiche ben definite e con l'eventuale apposizione di clausole sospensive (come l'ottenimento del mutuo o la verifica tecnica di conformità).
Curiamo la redazione del Contratto Preliminare di Compravendita (il compromesso), concordando caparre confirmatorie, modalità di pagamento tracciabili e scadenze, provvedendo tempestivamente alla registrazione obbligatoria presso gli uffici competenti dell'Agenzia delle Entrate.
Manteniamo un canale di dialogo costante e diretto con lo studio notarile prescelto, inviando con largo anticipo l'intera documentazione di provenienza dell'immobile (atti di acquisto precedenti, successioni, donazioni, convenzioni urbanistiche), le planimetrie catastali aggiornate, le ricevute dei pagamenti condominiali in regola e i certificati energetici.
In caso di compravendite che coinvolgono acquirenti stranieri, offriamo supporto dedicato per l'ottenimento del codice fiscale italiano, l'apertura di conti correnti bancari dedicati e il coordinamento di traduzioni asseverate o procure speciali.
La nostra presenza continua al tuo fianco, anche il giorno dell'atto notarile conclusivo, assicura una chiusura serena e impeccabile di ogni singola transazione.
